MARCIO PACHECO

Área Rural

Centro - Itá/SC, Rural

Área Rural

Centro - Itá/SC, Rural

venda

R$4.700.000,00

Terreno Área Total

16 ha

Situação

Com vegetação

Características do Imóvel

CasaProdução de suínosÁREA MECANIZADA

Descrição do imóvel



GRANJA DE SUÍNOS EM ITÁ-SC 

- Localiza-se há 15 (quinze) quilômetros do frigorífico abatedouro, aproximadamente;

- São 2 (duas) pocilgas, cada um medindo 136 X 10,30 metros, ambas com todos equipamentos automáticos em funcionamento, ligado a integração (JBS).

- A capacidade total de alojamento é de 2640 suínos.

- Uma cisterna com capacidade para 2,6 milhões de litros de água;

- Sistema de captação de água nos dois galpões; 

- Uma casa de construção mista, medindo cerca de 80 metros quadrados;

- Uma casa de construção mista, medindo cerca de 120 metros quadrados dividida em dois pavimentos;

- Uma área de terra com 16,25 hectares, sendo 9 hectares planos, mecanizáveis para plantio e com potencial para novas construções e investimento.

- Valor de toda a propriedade, conforme acima descrito 


R$ 4.700.000,00 (quatro milhões e setecentos mil reais).


Produção suíno:

2640 por Lote, média de 3,5 Lotes anual

2% média mortalidade


9055 cabeças x r$ 55,00 liquido por suíno

R$ 500.000,00 faturamento liquido anual.


Plantio (duas safras):

09 Ha de Plantio

R$ 70.000,00 silagem milho média anual 

R$ 80.000,00 soja média anual


R$ 150.000,00 faturamento liquido anual.


rendimento aproximado de R$ 650.000,00 ou 15% anual sobre investimento, considerando compra da propriedade em R$ 4.700.000

Localização

Centro - Itá/SC, Rural - 89760-000

Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoCom vegetação
EscrituradoSim
Terreno Área Total16ha
MARCIO PACHECOCRECI - 27613F
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