Área Rural
Centro - Itá/SC, RuralÁrea Rural
Centro - Itá/SC, Rural


venda
R$4.700.000,00Terreno Área Total
16 haSituação
Com vegetaçãoCaracterísticas do Imóvel
Descrição do imóvel
GRANJA DE SUÍNOS EM ITÁ-SC
- Localiza-se há 15 (quinze) quilômetros do frigorífico abatedouro, aproximadamente;
- São 2 (duas) pocilgas, cada um medindo 136 X 10,30 metros, ambas com todos equipamentos automáticos em funcionamento, ligado a integração (JBS).
- A capacidade total de alojamento é de 2640 suínos.
- Uma cisterna com capacidade para 2,6 milhões de litros de água;
- Sistema de captação de água nos dois galpões;
- Uma casa de construção mista, medindo cerca de 80 metros quadrados;
- Uma casa de construção mista, medindo cerca de 120 metros quadrados dividida em dois pavimentos;
- Uma área de terra com 16,25 hectares, sendo 9 hectares planos, mecanizáveis para plantio e com potencial para novas construções e investimento.
- Valor de toda a propriedade, conforme acima descrito
R$ 4.700.000,00 (quatro milhões e setecentos mil reais).
Produção suíno:
2640 por Lote, média de 3,5 Lotes anual
2% média mortalidade
9055 cabeças x r$ 55,00 liquido por suíno
R$ 500.000,00 faturamento liquido anual.
Plantio (duas safras):
09 Ha de Plantio
R$ 70.000,00 silagem milho média anual
R$ 80.000,00 soja média anual
R$ 150.000,00 faturamento liquido anual.
rendimento aproximado de R$ 650.000,00 ou 15% anual sobre investimento, considerando compra da propriedade em R$ 4.700.000
