Apartamento amplo e aconchegante no bairro Presidente Médici, localizado a apenas 5 minutos da Avenida Getúlio Vargas. Região tranquila, valorizada e próxima dos principais comércios e serviços da cidade.

Imóvel de frente, com excelente posição solar leste, proporcionando ótima iluminação natural durante a manhã. O prédio conta com apenas 6 moradores, sendo 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Localizado no 1º andar e sem elevador, oferecendo menor custo de condomínio.

O apartamento possui 115m² de área útil e 170m² de área total, distribuídos em ambientes amplos e confortáveis. Conta ainda com 2 vagas de garagem, sendo uma delas ampla, com espaço para até 2 carros pequenos.

Ficam todos os móveis sob medida, muitos deles semi-novos, além de climatizador na suíte e em um dos quartos. O imóvel também dispõe de aquecimento a gás na cozinha, banheiros e lavanderia, trazendo mais conforto no dia a dia.

A sacada é fechada com sistema Reiki, ideal para aproveitar o espaço em todas as estações do ano. O apartamento já está ligado à rede municipal de esgoto.

Outro grande diferencial é a localização privilegiada: a Praça da Liberdade fica a apenas 30 metros e está passando por revitalização, valorizando ainda mais a região.

Condições de negociação:

Aceita apartamento de menor valor na troca, com no mínimo 65m² de área útil, podendo ter apenas 1 vaga de garagem. Preferência por imóveis próximos ao centro ou bairros vizinhos, com até 20 anos de construção.

Avalia também veículo de até R$ 50 mil como parte do pagamento.

Diferença em dinheiro entre R$ 250 mil e R$ 300 mil.